구역별 건축할 건축물의 범위

• 산업시설구역
  • 산업집적활성화및공장설립에관한법률(이하"산집법"이라함) 제2조에 따른 공장 및 당해 공장의 부대시설
  • 산집법 시행령 제43조에 따른 물류사업을 영위하기 위한 건축물 및 관련시설
  • 산집법 시행령 제21조 제2항 제2호 가목 2)의 산업을 경영하기 위한 시설
• 지원시설구역
  • 산집법 제2조제19호에 따른 지원기관이 그사업을 영위하기 위한 건축물과 동법제2조 제15호및 제44조제1항의 규정에의거 산업단지의 관리 및 입주기업체의 사업지원을 위하여 설치하는 건축물
  • 건축법시행령 별표 <용도별 건축물의 종류>에 따른 아래의 시설
    • - 근린생활시설(단란, 안마, 옥외 철탑이 있는 골프연습장 및 이와 유사한 시설 제외)
    • - 문화 및 집회시설(전시장에 한함)
    • - 판매시설(해당 공업지역에서 생산되는 제품을 판매하는 경우에 한함)
    • - 자동차관련시설(주차장과 수원산업단지 안에서 세차장, 검사장, 정비공장에 한함)

    ※ 건축물 건축 시 개별법에 허용하는 범위 내에서 건축이 가능함

• 주차장구역
  • 주차장 및 공공기관이 설치하는 시설물

    ※ 주차장은 주차장법에 의하되 주차전용 건축물 설치시 주차장 외의 용도로 사용되는 부분은 상기 지원시설구역 건축물의 범위를 준용함.

• 녹지구역 : 녹지구역 유지·관리에 필요한 건축물
  • 공원, 도로 등 산업단지 유지에 필요한 시설
• 복합구역

  복합구역 테이블

  구분	복합구역 (지원시설 + 산업시설)
  	지원시설 용도(30% 미만)	산업시설 용도(70%)이상
  허용용도	기존허용용도 공동주택 중 기숙사(근무자 편의 증대) 운동시설(휘트니스 센터 등 대형시설 입지 허용) 노유자시설(보육시설 입지허용) 문화 및 집회시설(영화관) 의료시설(정신병원, 요양소, 격리병원, 공공의료시설 제외)	공장 - 기존 3블록 1단계 허용업종(복합업종)
  	지식산업센터 산업시설용도 : 기존지식산업센터 허용업종 ※ 지식산업센터 건축 시 지원시설용도는 20%이내 허용